1．招标条件
本工程 中国人民大学通州新校区校园运行中心、校医院 已由 中华人民共和国教育部,教育部发展规划司 以 教发函[2020]102号,教发司[2021]94号 批准建设，招标人为 中国人民大学 ，建设资金来自 政府投资（中央） ，工程出资比例为 政府投资+国有事业单位自筹资金（中央） ，本工程已具备招标条件，现进行公开招标。特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 北京市通州区潞城镇中国人民大学通州新校区
2.2 本工程的建设规模 项目总建筑面积33456平方米。其中：校园运行中心项目建筑面积25656平方米，校医院建筑项目面积7800平方米。 工程概算(估算)投资额 29340 （万元）
2.3 本工程的计划工期 515 日历天
2.4 本工程的招标范围 校园运行中心、校医院图纸所示全部内容，主要包括但不限于土护降工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑节能工程、建筑给排水与海绵城市、采暖通风与空调、建筑电气与立面照明工程、智能建筑工程、与土建工程密切相关的医疗工艺工程、消防工程、电梯工程及室外工程，在本工程图纸范围内的监理工作及保修阶段监理服务。
2.5 其他 /

3．申请人资格要求
3.1 申请人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理乙级及以上 工程监理资质，具有 已竣工的单项合同建设规模26000平方米及以上或投资额23000万元及以上房屋建筑工程 监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 不可以 同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。
3.2 本工程 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中提出资格预审申请。
3.3 其他资格要求： /

4．申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本次招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他信誉要求
本次资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等其他信誉要求予以评定。
其他信誉要求： 安全管理风险企业 安全管理风险企业是指因发生各类事故（亡人、火灾、挖断管线）且情节严重，被北京市（区）住房城乡建设主管部门依法警示为安全管理风险企业的企业。 （1）本工程资格预审是否对安全管理风险企业采用否决性惩戒： √采用 □不采用 （2）采用否决性惩戒的，安全管理风险企业在资审结果确认环节，通过资格预审的申请人被标识为“警示”的，招标人不得向其发出投标邀请书；在投标人投标资格登记环节，潜在投标人被标识为“警示”且进入正选名单的，招标人应取消其投标资格，并依据资格预审文件从候选名单中递补。

5．资格预审方法
本工程资格预审方法采用 有限数量制 。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。

6．资格预审文件的获取
凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2022-4-2 15:00:00 至 2022-4-7 17:00:00 ，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： www.bcactc.com ）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。

7．资格预审申请文件的递交
7.1 递交资格预审申请文件的截止时间为 2022-4-14 16:00:00 。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： www.bcactc.com ）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。
7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

8．发布公告的媒介
本次资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台(北京市)，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在 中国人民大学官方网站 上发布。